Во Владивостоке предлагают построить "дом-город",в котором смогут жить 50000 человек

Во Владивостоке предлагают построить

Фото: VL.ru

11 февраля в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего». По факту же на мероприятии обсуждался один, очень спорный и неоднозначный, проект депутата Александра Приходько.

Как сообщает "Вести: Приморье" со ссылкой на на VL.ru, на этот раз речь коснулась строительства принципиально нового архитектурного сооружения – дома-города, рассчитанного на 50 тысяч жителей. Такое жилье депутат предлагает построить в пределах Владивостока и сделать "социальным для всех", то есть отдавать квартиры за пресловутые 30 тысяч рублей/метр.

«У нас сегодня существует федеральная программа "Социальное жилье", где стоимость квадратного метра составит 30 тысяч рублей» – напомнил Приходько в начале своей речи. – Также действуют городские и краевые программы по расселению людей из ветхого жилья. Они работают, но, по моему мнению, не очень хорошо. Также у нас в городе очень много нуждающихся в жилье.

Могу сказать о себе, что еще буквально семь лет назад мы в трехкомнатной квартире жили всемером. Вы понимаете – очередь в туалет, очередь в ванную, зубы почистить. Когда говорят, что психически нехорошо, когда много людей проживают в одном здании, я думаю, что нехорошо – это когда девять человек живут в одной трехкомнатной квартире. И еще хуже, когда проживают больше людей.

Стоимость жилья у нас выросла настолько, что мало кто может позволить его себе. Я выхожу с таким проектом, чтобы 30 тысяч за квадратный метр был не только для тех, кому положено, а был практически для всех, кто хочет поучаствовать в строительстве. Проект интересен и для коммерсантов. Они ходят везде, предлагают взятки, хотят потратить свои деньги, а тратить их некуда. А здесь этим людям найдется, куда вложить деньги».

Идея города будущего представляет собой круглое здание, сделанное в виде солнца – первые славянские поселения, по мнению Александра Приходько, были именно такими. Однако от жилья наших далеких предков здание будет отличаться повышенным уровнем комфорта.

Цокольные этажи планируется отдать под обеспечение – коммуникационные узлы, вытяжки, подстанции и прочее. Там же есть мысль разместить транспортирную ленту для мусора – чтобы отходы с нее попадали в сортировочный центр и там уже делились на бумагу, пластик и все остальное. Первые этажи будут, согласно общей идее, транспортным узлом – внутри завяжутся магистрали, транспортные остановки, парковки.

Следующие этажи вместят в себя всю возможную инфраструктуру: квартиры, поликлиники, институты, детские сады и школы, рабочие предприятия, полицию, спасателей, словом, все, что помогает обеспечивать нормальную жизнедеятельность любого города. Один жилой этаж должен будет вместить четыре тысячи человек, а всего этажей – 28.

Квартиры располагаются в «лучах» этого очаровательного солнышка. Полагается, что расстояние между «лучами» будет соответствовать нормам строительства отдельно стоящих зданий. В промежутках будут созданы зимние сады. По диаметру «солнца» пройдет двухполосная дорога для электротранспорта, роботизированных такси и велосипедные и беговые дорожки для жителей.

После продолжительного представления проекта, которое местами было достаточно путаным, выступил Почетный архитектор России Валентин Алексеев:

«Любая инициатива должна быть грамотной. Я вообще предполагал, что сегодняшняя встреча будет касаться города в целом, корректировки генерального плана, но ладно. Значит, сама идея не нова. Ее реализовывали еще в средние века в Европе. Да и у нас, в России, еще в 30-е годы прошлого века были построены аналогичные дома-коммуны. За время их эксплуатации были выявлены все плюсы и минусы такого жилья, в том числе касающиеся и их обслуживания.

Такое строительство актуально для Китая, Гонконга, Сингапура, Арабских Эмиратов, когда на небольших территориях плотность населения огромна. Есть все-таки определенные нормы – санитарные, градостроительные, инсоляция и прочие. Напомню, что тренд сейчас такой – люди стремятся покинуть город, стать ближе к природе. Эта идея идет совсем в другую сторону.

Для Владивостока с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек, рекомендованная плотность населения – 200 человек на гектар. Если в этом доме будет 50 тысяч населения, то необходимо 250 гектар. Еще столько же надо для строительства парковок. Вы же не собираетесь лишать жителей Владивостока права иметь личные автомобили? А как ни крути, меньше 25 квадратных метров на одно паркоместо не получается. Это только для хранения! Если подсчитать, то в эту башню можно упаковать весь Чуркин.

Главная наша задача – создавать для людей комфортную и безопасную среду. Безопасность здесь далеко не очевидна, а комфорта явно нет. По отдельным деталям: в этом солнышке можно будет занять при помощи малого и среднего бизнеса процентов 15-20 трудоспособного населения. Остальные будут вынуждены ездить на работу в другие места. То есть ежедневно в час пик придется обеспечивать бесперебойный поток транспорта, тысяч по 10 ежедневно.

Дальше инициатору проекта задавали вопросы – много вопросов, все по существу. Те, на которые Александр Приходько сходу ответить не мог, отбрасывались с милыми отговорками. Например, один из присутствующих на встрече журналистов спросил – не превратится ли такая агломерация в банальное гетто – государство в государстве со своими законами и собственной атмосферой.

На этот вопрос Приходько ответил с ноткой возмущения: «Вы так плохо думаете о нашем населении? К тому же в этом доме можно будет установить большое количество видеокамер, наблюдение за которыми будет отдано участковым. Участковых наберем».

С вопросом «где деньги, Зин?» первой выступила Лариса Форостяная, начальник отдела перспективного развития территории управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока. Она с полной уверенностью заявила, что в бюджете не найдется средств на создание подобного проекта. Она же первой спустила ораторов с небес на землю и вернула беседу с философского русла во вполне приземленное:

«У нас очень сложный рельеф, сложная геология. Нельзя просто так взять и создать такой вот пятачок во много гектар. Есть определенные стандарты на строительство – под такой проект, скорее всего, придется менять законодательство. Как будут проходить инженерные коммуникации? Должен быть обеспечен к ним доступ. У нас запрещено строительство на инженерных сетях. Когда начнем рассчитывать, выяснится, что земельный участок понадобится ого-го какой. У нас пока градостроительные нормы таковы, что понадобятся определенные площадки, зоны. Чтобы найти участок для обыкновенного жилого дома в черте города – это огромная сложность.

У нас сейсмика во многих районах семь баллов. Это говорит о том, что размещение такого скопления людей в целях безопасности должно быть разобщенное. Далее – здания подразумеваются на определенном расстоянии друг от друга в целях пожарной безопасности. То есть здесь повышенная пожароопасность и взрывоопасность. Вряд ли жилье в таком комплексе будет стоить 30 тысяч за квадратный метр. Ведь все эти проблемы лягут на застройщиков. Внутренняя прокладка дорог, полное техническое оснащение – все это ведет к громадному подорожанию строительства».

По мнению Александра Приходько, реализация подобного проекта позволит не только обеспечить жильем и работой нуждающихся, но и сведет к минимуму дорожные проблемы – ведь из дома-города люди не будут выезжать месяцами. Там же все есть – зачем куда-то ехать?

Уже навскидку спикеры «накидали» сложные и плохо решаемые во владивостокских условиях проблемы. Тут и технические сложности, и социальные проблемы, связанные с отношением людей, запертых в одном месте. Тут же и экономическая ситуация в стране – какие 30 тысяч рублей за метр в подобном комплексе?

Но самое, пожалуй, удивительное во всей встрече – это принятие положительной резолюции по итогам круглого стола. Спикеры решили идею Приходько поддержать, пусть и с осторожностью.

Источник: "Вести:Приморье" [ www.vestiprim.ru ]

Новости партнеров

Loading...

Добавить комментарий

*ВНИМАНИЕ! В комментариях на сайте vestiprim.ru запрещено размещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, нецензурные слова, оскорбления в адрес кого-либо. Запрещено размещать информацию, способствующую разжиганию религиозной, расовой и национальной розни. Запрещены сообщения, призывающие к экстремистской деятельности. Все подобные сообщения будут удаляться администрацией сайта.
Пожалуйста, будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.


Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Пройдите проверку:

Комментариев: 6

  • Володя / 12 февраля 2015 17:59

    В дополнение. Подумайте над переводом отопления и горячего водоснабжения на электробойлера в жилом доме или нескольких домах, это всё таки дешевле и удобнее чем перекрывать дороги, копать траншеи и прокладывать дорогие трубы со всеми вытекающими последствиями, учитывая наш рельеф.

    [ Цитировать ]

  • Володя / 12 февраля 2015 17:44

    Есть много других проблемм, где можно приложить свои способности, например инфраструктура, которая намного бы улучшила жизнь людей.
    Продумайте и постройте развитую сеть автомобильных с развязками и тунелями дорог, а также железных высокоскоростных дорог в ближайшие поселения, освободите город от пробок. Уже этого хватит на десятки лет работы . Но первое его предложение по перекрытию пролива и переносу устья Амура было лучше.

    [ Цитировать ]

  • Народ / 12 февраля 2015 10:22

    Аха. Верхние люди, нижние люди.Пасынки Вселенной.Фаантаст, блин. Пусть реальные задачи решают.Сегодня и сейчас.А не витают в облаках.Куча лбов, получающих нехилые деньги занимаются групповой иммитацией деятельности.Причём, вполне всерьёз.

    [ Цитировать ]

  • 3244 / 12 февраля 2015 10:10

    Не хотела бы я жить в этом доме! Неужели у нас земли нет? В Приморье можно каждого по селить на 6 сотках с своем домике. Смысл городить чудо-дом.

    [ Цитировать ]

  • YSV / 12 февраля 2015 09:50

    Зачем строить гигантское общежитие в стране, где полно земли????
    Зачем равняться на Гонконг с Сингапуром, которые являются городами-государствами и ограничены в земле территорией островов?

    [ Цитировать ]

  • lol / 12 февраля 2015 09:22

    Как бэ неплохо,но хотя бы хаятты достроили,куда уж там про города будущего,да и стоянок многоуровневых до сих пор нет.

    [ Цитировать ]





  • Детские Вести


    Школа телевидения


    Спорт: Приморье


    Владимир Миклушевский. Блиц


    Азия за неделю


    Это выгодно!


    Специальный репортаж


    Отдых у моря