Владивосток на третьем месте по дороговизне жилья в России

Владивосток на третьем месте по дороговизне жилья в России
2015 год остался в прошлом, но подводить его итоги нам еще не надоело. Сетевой портал «Мир квартир» составил годовой рейтинг дороговизны жилья в России. Владивосток уверенно вошел в тройку лидеров, уступив лишь Москве и Санкт-Петербургу. Об этом сообщает "Вести: Приморье" со ссылкой на ИА Приморье24.

В столице РФ средний квадратный метр стоит 266,3 тыс. рублей, в Питере, с которым Владивосток так любят сравнивать, – 109,7 тыс. рублей. Владивостокский же «квадрат» тянет на 86,5 тысяч рублей. Оценки даны по совокупности рынков новостроя и вторичного жилья.

При этом средняя цена предлагаемой во Владивостоке квартиры чуть менее 5 млн. рублей, а в Санкт-Петербурге она около 8,1 млн. рублей, в Москве – около 26,3 млн.

Интересно, что четвертое место рейтинга аналитики отдали Хабаровску. Цена кв. метра жилья там составила 79,1 тыс. рублей, а цена средней предлагаемой квартиры – около 4,4 млн. рублей.

При этом безумная дороговизна жилья во Владивостоке никак не мешает тенденции к росту цен. На вторичном рынке с начала года этот рост составил около 7%, чуть замедлившись лишь к декабрю. Такая же ситуация и по новострою, но в этом случае ни о каком замедлении удорожания даже речи не идет.

С учетом повышения в Приморье цены 1 кв. метра жилья по программе «Жилье для Российской семьи» с 35 тыс. рублей до 40 тыс., вероятно, рост средней цены владивостокского квадрата в новострое совпадет с ростом инфляции, который по данным Госстата за 11 месяцев с начала года составил 12,05%.

Авторитетный аналитик, руководитель IRN.RU Олег Репченко утверждает, что застройщикам надо приспосабливаться к новой реальности: строить и продавать квартиры значительно дешевле. Ведь из-за падения уровня жизни россиян уже очень скоро потребители не будут брать кредиты под покупку жилья даже под 7% годовых.

Однако, если у московских застройщиков, судя по московским ценам, все еще есть резервы для снижения цен, то владивостокские в этом ограничены.

Источник: "Вести:Приморье" [ www.vestiprim.ru ]

Новости партнеров

Loading...

Добавить комментарий

*ВНИМАНИЕ! В комментариях на сайте vestiprim.ru запрещено размещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, нецензурные слова, оскорбления в адрес кого-либо. Запрещено размещать информацию, способствующую разжиганию религиозной, расовой и национальной розни. Запрещены сообщения, призывающие к экстремистской деятельности. Все подобные сообщения будут удаляться администрацией сайта.
Пожалуйста, будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.


Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Пройдите проверку:

Комментариев: 2

  • КОТ / 4 января 2016 11:56

    Заказуха риэлторских барыг,который вбухали бабло,а теперь вернуть его не могут.Жилье уже давно перестало быть ликвидным вложением "по быстрому".Как долгосрочная,срок от 6-7 и более лет-да.А вот 2-3 даже 4 года-нет.И где та ипотека всем и каждому с нормальными условиями под 7% годовых? Еще больше удивило стоимость в столице-что именно автор понимает под этим? Аппартаменты в центре с видом на кремль?Или фешимебельный новострой?Откройте любой поисковик и посмотрите.Цена от 120 до 160 в среднем,все что внутри МКАД,а то что за и того дешевле.У нас тоже есть такие цены.И в СПб они тоже есть.Так что как мы видим,нам тут пыль в глаза,что после саммита АТЭС заживем,вот вам дороги,мосты,театры,кампус...Да по факту все это есть.Мосты,дороги-хорошо.Кампус-весьма темная затея,жизнь покажет хорошо это или нет слить все универы в один.То что там сейчас денежки отмывают на карман это факт,как и на гостиницах и океанариуме.А вот во всем остальном,жизнь Приморцев лучше не стала.Жизнь стала дороже,жить стало сложнее!

    Заказуха риэлторских барыг,который вбухали бабло,а теперь вернуть его не могут.Жилье уже давно перестало быть ликвидным вложением "по быстрому".Как долгосрочная,срок от 6-7 и более лет-да.А вот 2-3 даже 4 года-нет.И где та ипотека всем и каждому с нормальными условиями под 7% годовых? Еще больше удивило стоимость в столице-что именно автор понимает под этим? Аппартаменты в центре с видом на кремль?Или фешимебельный новострой?Откройте любой поисковик и посмотрите.Цена от 120 до 160 в среднем,все что внутри МКАД,а то что за и того дешевле.У нас тоже есть такие цены.И в СПб они тоже есть.Так что как мы видим,нам тут пыль в глаза,что после саммита АТЭС заживем,вот вам дороги,мосты,театры,кампус...Да по факту все это есть.Мосты,дороги-хорошо.Кампус-весьма темная затея,жизнь покажет хорошо это или нет слить все универы в один.То что там сейчас денежки отмывают на карман это факт,как и на гостиницах и океанариуме.А вот во всем остальном,жизнь Приморцев лучше не стала.Жизнь стала дороже,жить стало сложнее!

    [ Цитировать ]

  • oll55 / 2 января 2016 12:41

    Очередная заказная статейка риелторов!

    [ Цитировать ]





  • Детские Вести


    Школа телевидения


    Спорт: Приморье


    Владимир Миклушевский. Блиц


    Азия за неделю


    Это выгодно!


    Специальный репортаж


    Отдых у моря