QR-код адреса статьи


Особняк Иоганна Лангелитье во Владивостоке отреставрируют и приспособят под офисы

Особняк Иоганна Лангелитье во Владивостоке отреставрируют и приспособят под офисы

 

Особняк купца Иоганна Лангелитье на Пологой, 67 уже много лет выглядит заброшенным. У старинного здания отваливается декоративная штукатурка, разрушается кирпичная кладка и крошится бетонное крыльцо. В этом году, наконец, принято решение отреставрировать его и "приспособить к современным условиям". Контракт на разработку проекта опубликован на официальном портале госзакупок.

По самой распространенной версии, здание было построено купцом первой гильдии Иоганном Лангелитье по проекту архитектора Гвоздиовского в 1896 году. До 1903 года здесь жил сам купец с семьей, после чего продал строение предпринимателю Суворову под доходный дом. После национализации в 1924 году особняк был передан в муниципальный жилой фонд.

В настоящее время особняк Лангелитье включен в список памятников истории и культуры Владивостока, а также является объектом культурного наследия регионального значения. Последний капитальный ремонт был проведен здесь более 20 лет назад, и в настоящее время здание выглядит разрушающимся. Потрескавшаяся и отваливающаяся штукатурка обнажила осыпавшуюся кирпичную кладку, кованые ограждения ржавые и поврежденные. Кроме того, во время предыдущих ремонтов была нарушена историческая планировка.

Уже сейчас сформирован список требований к проекту "приспособления объекта к современным условиям". В первую очередь предполагается провести капитальный ремонт с изменением планировки, прокладкой коммуникаций и обустройством санузлов. Ремонт объекта культурного наследия подразумевает восстановление и сохранение исторического облика здания.

Как сообщается в требованиях к проекту, здание предполагается использовать под размещение офисов для автономного использования пятью (максимально) арендаторами. На первом этаже планируется расположить два отдельных офисных сектора — по 130 и 54 квадратных метра. Для одного из них предполагается обустройство нового санузла, для другого — отдельного входа с улицы.

На втором этаже также будут сформированы два обособленных офисных сектора площадью 85 и 92 метра, входы в которые осуществляются через лестничную клетку. Еще один офис разместится в мезонине — надстройке над серединой дома.

Подвал предполагается отдать под коммуникации: электро— и водораспределители, счетчики и серверные шкафы. По результатам инженерного обследования также может быть принято решение о полной замене всех сетей и коммуникаций здания.

Заявки участников конкурса будут приниматься до 10 февраля. Победитель аукциона должен будет разработать проект ремонтно-реконструкторских работ, а также согласовать всю необходимую документацию в срок до 180 дней. Начальная цена контракта — 6 884 734,35 рублей.

 

 

Источник: NEWSVL.ru [ www.newsvl.ru ]


Вернуться назад