Приморцам одобрили длительные ипотечные каникулы для семей с двумя и более детьми

Начиная с 1 сентября текущего года, у семей Приморского края, где появляется на свет или усыновляется второй и каждый следующий ребёнок, появится возможность оформить ипотечные каникулы продолжительностью до полутора лет (18 месяцев). Основанием для этого послужил новый федеральный закон. Документ уже подписан Президентом РФ Владимиром Путиным и размещён на официальном портале правовой информации.

Согласно новым правилам, процедура получения отсрочки по ипотеке для семей Приморья существенно упрощается: теперь для оформления льготного периода больше не нужно доказывать снижение уровня дохода. Банку будет достаточно предоставить свидетельство о рождении или усыновлении второго и последующих детей либо удостоверение многодетной семьи.

Закон устанавливает двухэтапный механизм льготного периода. В течение первых шести месяцев проценты на основной долг не начисляются вовсе. Затем, с седьмого по восемнадцатый месяц, проценты уже рассчитываются по полной ставке, указанной в кредитном договоре. Однако их итоговая сумма фиксируется и выплата всего отложенного долга переносится на время после завершения каникул, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на семью в текущий момент.

Воспользоваться этим видом ипотечных каникул заёмщик может лишь единожды на протяжении всего срока действия кредитного договора. При этом он вправе в любой момент досрочно прекратить льготный период, просто направив соответствующее уведомление своему кредитору.

При этом важно отметить, что прежние правила получения полугодовых кредитных каникул при рождении первого ребёнка остаются в силе. Эта опция по-прежнему доступна семьям, которые смогут документально подтвердить снижение своих доходов более чем на 20%, при условии, что расходы на обслуживание кредита превышают 40% от их среднемесячного заработка.