От 20 тысяч: владельцам загородных участков грозит крупный штраф

В марте 2025 года вступает в силу новый закон, который предусматривает штрафы за неосвоение земельного участка, - сообщает "Вести: Приморье".

Это значит, что устанавливается предельный срок освоения земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — три года.

Срок освоения означает, что владелец обязан в течение указанного времени начать строительство или подготовить участок к застройке.

Если за указанное время это сделано не будет, придется заплатить штраф, приравненный проценту от кадастровой стоимости (сумма, в которую оценивает государство ваш участок, указана в ЕГРН).

Обычным гражданам придется заплатить 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей. Компаниям — 3-5%, но не менее 400 тысяч.

В случае, если кадастровая стоимость не определена, то для граждан штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей, для компаний — от 400 до 700 тысяч.

Индивидуальное жилищное строительство в настоящее время обеспечивает высокие показатели российского рынка недвижимости.

В октябре текущего года каждый десятый кредит был выдан именно на строительство частного дома. Новый закон необходим для борьбы с проблемой заброшенных участков и для разрешения споров относительно их использования.