На Орлиной сопке во Владивостоке планируют построить многоэтажки, отель, офис и паркинг
В опубликованном администрацией Владивостока проекте планировки и межевания территории нашлось место ещё под два жилых дома до 25 этажей, 16-этажную гостиницу, офисное здание и паркинг, сообщают «Вести:Приморье» со ссылкой на vl.ru.
Общественные обсуждения этой инициативы проводятся до 11 июня, но принять в них участие смогут в основном жильцы уже построенных многоэтажек.
Общая площадь территории в проекте планировки составляет 14,8 гектара, но около трети занимает строящийся музейно-театральный комплекс (МиТОК). Все остальные объекты капитального строительства планируют размещать рядом с ним и чуть ниже, на улице Суханова. В проект не входит бывший стадион ДВГТУ, где также планируют строить 24-этажный пятизвёздочный отель.
Проект планировки был утверждён ещё в 2019 году, сейчас вносят изменения. И на карте объектов 2019 года нет жилых домов, но есть гостиница, три паркинга и физкультурно-оздоровительный объект. Территория МиТОК была меньше – теперь в неё включают два из трёх планируемых паркингов.
Гостиницу на 16 этажей будут строить на участке 25:28:010008:2872 площадью 2445 кв. м. Её втиснут между второй очередью ЖК «Орлиное гнездо» (Некрасовский переулок, 24) и зданием музейно-театрального комплекса.
Один из жилых домов, высотой до 25 этажей, планируют построить примерно тут же. Сейчас это четыре земельных участка: 25:28:010008:3536, 25:28:010008:3535, 25:28:010008:3534 и 25:28:010008:96. В сумме они дают 2891 квадратный метр, что позволяет строить жилую высотку. Она будет площадью 7228 кв. м, в ней предполагается 72 машино-места. С учётом действующих нормативов по парковкам, квартир здесь будет около 140.
Второй дом планируется строить на участке 25:28:010008:1529, предназначенном, по данным Росреестра, для многоэтажной жилой застройки и обслуживания автотранспорта. По ППТ 2019 года именно здесь планировался спортивный объект. Предельная высота у него тоже 25 этажей. Дом планируется площадью 9865 кв. м, 99 парковочных мест. Следовательно, квартир будет около 190.
Всего два дома должны прибавить 534 новых жителя.
