Юрий Трутнев осмотрел строящийся общественно-деловой центр «Петровская сопка» на острове Русский
В рамках рабочей поездки в Приморский край Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев ознакомился с ходом строительства на острове Русский центра «Петровская сопка».
Современный общественно-деловой центр создает компания «Интеррос». Проект реализует ООО «Бизнес Центр «Русский Остров» (дочерняя структура компании «Интеррос») в статусе резидента ТОР «Приморье» по соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Сейчас на объекте активно ведутся строительно-монтажные работы. Проводятся монолитные работы. Строители приступили к внутренним инженерным системам.
При строительстве деликатно разработано 55 тыс. кубометров скального массива – 98% от проектного объема. Значительная часть скалы сохранена вдоль объекта и будет использована при формировании натурального фасада здания.
Кроме того, на объекте применяется самоуплотняющийся бетон – высокоподвижная смесь, которая под собственным весом равномерно заполняет опалубку, включая густоармированные участки конструкций. Материал не требует дополнительного уплотнения механическими вибраторами, что ускоряет строительные работы и позволяет добиться более высокого качества поверхности. Такой бетон также отличается повышенной долговечностью и обеспечивает надежное сцепление с арматурой.
На сегодняшний день на объекте забетонировано 7,2 тыс. кубометров бетона, что составляет около 70 % от общего проектного объема. Завершить основные бетонные работы планируется к концу августа 2026 года. Параллельно строители уже приступили к отделочным работам и монтажу инженерных коммуникаций.
В центре разместятся офисы и «место приписки» редомицилирующихся в Россию компаний. Напомним, что остров Русский – одна из двух территорий со статусом специального административного района (САР). Это территория с льготными условиями для компаний, которые приняли решение о возвращении в Россию. Местом расположения таких компаний станет общественно-деловой центр «Петровская сопка».
Также общественно-деловой центр станет местом притяжения студентов и преподавателей ДВФУ и других высших учебных заведений страны. В центре есть возможность проводить конференции, выставки, обучающие мероприятия, а также научные эксперименты, исследования в ИТ-парке. Дополнительно в центре планируются зоны для инновационных компаний, которые развивают стартапы, а также бизнес-инкубатор. Он поможет стартапам вырасти в самостоятельные и устойчивые компании, способные к дальнейшему росту и развитию.
Инвестиции «Интерроса» в строительство делового центра составят до 5,3 млрд рублей. Ключевым соинвестором проекта «Петровская сопка» выступает компания экосистемы «Интерроса» – Т-Технологии.
По мнению руководства компании, центр «Петровская сопка» станет визитной карточкой острова, местом расположения резидентов САР, культурным и общественным пространством для жителей Приморья. Он внесет значительный вклад в инфраструктуру региона и повысит его инвестиционную привлекательность, станет заметной частью современной комфортной городской среды, обеспечит открытие новых рабочих мест, рост налоговых отчислений в бюджеты всех уровней, создаст условия для привлечения специалистов из других городов.
Общественно-деловой центр «Петровская сопка» – первый объект класса «А» на острове. Деловой центр даст региону около тысячи рабочих мест. Общая площадь центра составит порядка 15 тыс. кв. метров.
Здание возводится на сопке, с которой открывается панорамный вид на бухту Балка. Южнее расположен самый большой у российских берегов залив Японского моря – залив Петра Великого.
Главный фасад делового центра «Петровская сопка» выходит на Университетский проспект. Ключевая автотрасса острова соединит «Петровскую сопку» с главным корпусом Дальневосточного федерального университета и континентальной частью Владивостока.
Проектирование делового центра ведется с учетом современных архитектурно-планировочных решений, а также лучших мировых практик в области экологии, эргономики и энергосбережения. В 2023 году «Интеррос» провел конкурс среди ведущих архитектурных бюро России на лучший проект здания. Жюри конкурса возглавил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков. Победителем конкурса стало архитектурное бюро ABD ARCHITECTS, которое и разработало дизайн делового центра, отличающийся лёгкостью и динамикой. Здание с панорамным остеклением и зеркальными фасадами органично впишется в окружающий ландшафт. Цоколь и первый этаж отделают натуральным камнем, что поможет зданию «слиться» с сопкой, на которой оно строится.
По проекту здание будет состоять из трех основных функциональных блоков: стилобата и расположенных на нём двух блоков из трех и шести этажей.
Кроме общественной зоны, офисных помещений, конференц-зала, в здании центра будет открыт современный ИТ-парк для развития технологического потенциала региона, работы научных лабораторий и стартапов, создания условий для взаимодействия образовательных учреждений и бизнеса.
«Целый ряд субъектов бизнеса возвращается в Российскую Федерацию из других юрисдикций. Благодаря режиму специального административного района, созданному на острове Русском, вернулось 5,5 трлн рублей. Мы создаем условия, чтобы эти резиденты чувствовали себя в нашей стране более комфортно, чем до этого они себя ощущали за рубежом. В страну надо всем возвращаться», – сказал Юрий Трутнев.
На ТОР «Приморье» по соглашениям с КРДВ проекты реализует 141 резидент. Бизнес вкладывает более 292,9 млрд рублей и создает 13,8 тыс. рабочих мест. Фактически в экономику региона вложено порядка 63,2 млрд рублей и создано более 4,6 тыс. рабочих мест. Реализовано 33 проекта.
