Резидент СПВ лишился земли под сервис для катеров во Владивостоке
Арбитражный суд Приморского края удовлетворил исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка, предназначенного для реализации инвестиционного проекта по хранению и обслуживанию маломерных судов.
Решением суда первой инстанции расторгнут договор аренды земельного участка, заключенный между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока (истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Владсап» (ответчик).
Как следует из материалов дела, уточняет пресс-служба суда, в 2018 году между АО «КРДВ», как Управляющей компанией, и ООО «Владсап», как резидентом, заключено соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток. В соответствии с пунктами соглашения резидент взял на себя обязательство реализовать инвестиционный проект «Специализированный сервис по хранению и обслуживанию маломерных судов в зимний период» Общий объем инвестиций составил 23 126 000 рублей.
С целью реализации инвестиционного проекта ООО «Владсап» заключил с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края договор аренды земельного участка (общей площадью 4569 кв. м), расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова, в районе д. 6, с видом разрешенного использования: причалы для маломерных судов.
Вместе с тем, как указал истец, ранее решением Арбитражного суда Приморского края, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, удовлетворены исковые требования АО «КРДВ» к ООО «Владсап» о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
В связи с расторжением соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток (СПВ), Управление муниципальной собственности г. Владивостока заявило ООО «Владсап» требование о расторжении договора аренды и освобождении предоставленного земельного участка.
Ввиду того, что ответчиком вышеуказанное требование не удовлетворено, истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением.
В рамках судебного разбирательства суд первой инстанции установил, что материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт получения им на основании договора аренды земельного участка, в связи с чем на него возложена обязанность по использованию данного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Тем не менее, цель предоставления участка осталась недостигнутой, поскольку соглашение о деятельности резидента расторгнуто в судебном порядке за допущенные нарушения.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции признал исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме в части расторжения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова, в районе д. 6, и освобождении спорного участка, приведя его в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению.
