«Деньги на общие нужды»: как председатель СНТ обманывает граждан
Портал Объясняем.РФ рассказывает, как отстоять свои права и проверить расходы садового товарищества. Например, в случае, если председатель СНТ требует деньги на «общие нужды», но не объясняет, на что конкретно, да ещё и грозит отключить свет за неуплату, сообщают «Вести:Приморье».
Запросите документы
Председатель не вправе единолично устанавливать размеры взносов. По закону он должен руководствоваться сметой и финансово-экономическим обоснованием (ФЭО), которые утверждает общее собрание. Ознакомиться с ними могут не только члены СНТ, но и собственники участков, не входящие в товарищество.
Вы имеете право потребовать:
- приходно-расходную смету и ФЭО;
- протокол общего собрания, где утвердили взносы;
- заключение ревизионной комиссии СНТ;
- бухгалтерскую отчётность.
Запрос оформите письменно в двух экземплярах и передайте председателю: на вашем попросите поставить дату и отметку о получении. Если заявление не принимают, отправьте его ценным письмом с описью вложения на юридический адрес СНТ.
Не получили ответ за 30 дней — пишите жалобу в прокуратуру. За отказ в предоставлении информации председателю грозит штраф до 10 тыс. рублей.
Что проверить
Изучите протокол общего собрания. Посмотрите, был ли кворум: в нём должны участвовать более 50% членов СНТ. Сравните утверждённую сумму с ФЭО, сметой и реальными расходами.
Обратите внимание на назначение платежа — закон разрешает только членские и целевые взносы. Перечисляйте их на расчётный счёт СНТ, ни в коем случае не передавайте наличными и не переводите на карту председателя.
Если за отказ платить отключили свет
Долг по взносам не даёт председателю права отключить электричество — взыскивать задолженность он может только через суд. Сохраняйте все сообщения с угрозами. Если свет отключат, составьте акт и напишите заявление в полицию о самоуправстве.
Можете пожаловаться в ФАС на незаконное ограничение электроэнергии. Нарушителю грозит штраф до 500 тыс. рублей.
Если свет не восстановят, обращайтесь с иском в суд.
