Минфин готовит изменения: платежи с продажи недвижимости вырастут?
Минфин представил проект закона об изменениях в налоговой системе, которые могут вступить в силу с 1 января 2027 года, сообщают «Вести:Приморье».
Ведомство в рамках бюджетного пакета подготовило масштабные поправки в Налоговый кодекс, которые изменят правила расчета НДФЛ при продаже и дарении недвижимости.
Платежи с продажи недвижимости вырастут? Доходы от продажи недвижимости планируют облагать налогом наравне с зарплатой и другими регулярными доходами. Это значит, что налог будет рассчитываться по общей прогрессивной шкале от 13 до 22% в зависимости от суммарного годового дохода, а не отдельно по ставке 13–15%, как это устроено сейчас
Отмечается, правила освобождения от НДФЛ при владении жильем дольше 3 или 5 лет сохраняются без изменений.
Новые ставки НДФЛ:
До 2,4 млн ₽ — 13%
От 2,4 млн до 5 млн ₽ — 15%
От 5 млн до 20 млн ₽ — 18%
От 20 млн до 50 млн ₽ — 20%
Свыше 50 млн ₽ — 22%.
Для объектов с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей хотят отменить лимит ежегодного роста налога (10%) и понижающие коэффициенты.
