Активность на вторичном рынке жилья во Владивостоке рекордно низкая
По данным Росреестра на рынке вторичной недвижимости
Владивостока происходит рекордное падение числа сделок. За шесть
месяцев этого года по сравнению с первым полугодием 2014 года,
количество переходов прав собственности сократилось на 30%,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на сайт sale25.ru.
Нынешний кризис сильнее отразился на рынке недвижимости, чем предыдущий, 2008 года. Наиболее востребованными на вторичном рынке остаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жилье с большим количеством комнат сейчас продается очень плохо, сроки экспозиции таких объектов становятся все больше. Количество сделок с жильем невелико, в том числе и потому, что люди не могут продать свое старое жилье и тем самым получить основную сумму денег для покупки нового.
Во Владивостоке 80% проданных вторичных квартир в июле 2015 года были реализованы со скидкой. Средний размер дисконта составил 10%.
По заявленной цене были проданы лишь 11% объектов, выставленных на продажу. По цене выше первоначальной удалось реализовать 9%.
Прирост объектов, выставленных на продажу в июле, стал максимальным с начала года и составил 15%. Сейчас на вторичном рынке во Владивостоке продается более 5,5 тысячи квартир. Средняя стоимость кв. метра составляет 75-80 тысяч рублей.
Самую дешевую квартиру гостиничного типа в пределах Владивостока сейчас можно приобрести за 1,25 млн рублей. Ее площадь составляет 18 кв. метров, расположена она на верхнем этаже девятиэтажного дома на улице Снеговой, д. 125.
Нынешний кризис сильнее отразился на рынке недвижимости, чем предыдущий, 2008 года. Наиболее востребованными на вторичном рынке остаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жилье с большим количеством комнат сейчас продается очень плохо, сроки экспозиции таких объектов становятся все больше. Количество сделок с жильем невелико, в том числе и потому, что люди не могут продать свое старое жилье и тем самым получить основную сумму денег для покупки нового.
Во Владивостоке 80% проданных вторичных квартир в июле 2015 года были реализованы со скидкой. Средний размер дисконта составил 10%.
По заявленной цене были проданы лишь 11% объектов, выставленных на продажу. По цене выше первоначальной удалось реализовать 9%.
Прирост объектов, выставленных на продажу в июле, стал максимальным с начала года и составил 15%. Сейчас на вторичном рынке во Владивостоке продается более 5,5 тысячи квартир. Средняя стоимость кв. метра составляет 75-80 тысяч рублей.
Самую дешевую квартиру гостиничного типа в пределах Владивостока сейчас можно приобрести за 1,25 млн рублей. Ее площадь составляет 18 кв. метров, расположена она на верхнем этаже девятиэтажного дома на улице Снеговой, д. 125.
Источник: "Вести:Приморье" [ www.vestiprim.ru ]
