«Хаятт» на мысе Бурном сняли с аукциона,РАД сожалеет
Российский аукционный дом (РАД) по инициативе собственника, АО «Наш дом – Приморье», отменил торги по продаже гостиничного комплекса Hyatt во Владивостоке на ул. Набережная, 13."Вести Приморье" собщают об этом со ссылкой на сайт "Российского аукционного дома".
Торги должны были состояться 9 ноября. Начальная цена – 4,1 млрд рублей, минимальная цена лота – 2,9 млрд рублей.
«Торги были отменены по инициативе администрации региона. Мы сожалеем о принятом решении. В течение года над объектом велась активная работа – переговоры с потенциальными инвесторами, презентации и роуд-шоу на международных выставках. На актив были потенциальные инвесторы, в т. ч. из азиатских стран. Актив дорогостоящий, этим объясняется длительность переговоров с ними.
Важно учесть, что при строительстве отеля собственником, АО «Наш дом - Приморье», был взят кредит в размере 1,9 млрд рублей у Сбербанка. РАД как структура близкая к Сбербанку ставил перед собой две задачи: продажа актива для закрытия долга перед банком и поиск эффективного инвестора для развития проекта в интересах региона. При этом, необходимо отметить, что Сбербанк, с согласия которого актив выставляется на аукцион, согласовал в качестве минимальной цены продажи сумму, равную 2,3 млрд. рублей. Именно в эту сумму банк оценил Hyatt в момент выдачи упомянутого кредита. Это еще одно независимое мнение о реальной стоимости данного актива, которое мы, как профессиональная площадка по продаже недвижимости, полностью разделяем», - цитируют "Вести Приморья Андрея Степаненко, генерального директора РАД.
Как сообщалось ранее,врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко после инспекции по «недостроям» заявил, что пятизвездочную гостиницу на мысе Бурном снимают с продажи и будут достраивать своими силами.
Ранее аукцион уже переносили несколько раз.
Проект продажи недостроенного «Хаятта» был одобрен 28 июня на заседании Законодательного собрания. В роли продавца выступило АО «Наш дом – Приморье», оператором аукциона стал АО «Российский аукционный дом». Единым лотом на продажу выставили два незаконченных здания, земельные участки на правах аренды и оборудование. Одно из зданий – гостиница площадью 6,1 тысячи квадратных метров (степень готовности – 79%), второе – спа-центр площадью 2,6 тысячи квадратных метров (степень готовности – 52%).
При этом прилегающая территория и здания, строительство которых было заморожено для продажи объектов «как есть», постепенно приходят в упадок. Помимо коррозии, вызванной агрессивной морской средой, внутри зданий и на всей прилегающей территории валяются строительный мусор и стройматериалы, которые уже пришли в негодность, разбиты стекла и облицовка, разрушаются лестницы и другая инфраструктура.
