Первые в РФ: стоимость "вторички" во Владивостоке взлетела на 18,1%

Столица Дальневосточного федерального округа и Приморского края заняла первое место в России по темпам роста стоимость вторичного жилья в 2019 году. Один квадратный метр на вторичном рынке недвижимости за год вырос во Владивостоке на 18,1%, до 121,4 тысячи рублей в среднем за "квадрат", сообщают "Вести:Приморье" со ссылкой на данные федерального портала «МИР КВАРТИР».

Максимальный рост стоимости «вторички» зафиксирован также в Сочи (+15,3%), Краснодаре (+13,6%), Новокузнецке (+11,8%) и Набережных Челнах (+11,4%). Северная столица вошла в ТОП – 10 городов по темпу роста цен. Купить квартиру в Санкт-Петербурге за год стало дороже на 6,3%, а 1 кв. м стал дороже почти на 9%. Московский рынок недвижимости, отличающийся и без того высокими ценами на жилье, демонстрировал умеренный рост стоимости. Средний бюджет покупки квартиры в Москве вырос за год на 6,9%, а «квадрат» прибавил 5%.

Эксперты изучили ситуацию на рынке «вторички» в 70 российских городах с населением более 300 тыс. жителей. Анализировались все предложения о продаже квартир, за исключением элитных. В результате оказалось, что квадратный метр за год подорожал в 64 городах из 70 рассмотренных. Отрицательная динамика зафиксирована лишь в 4, а в 1 - осталась неизменной. Средняя стоимость лота выросла в 57 населенных пунктах, в 13 - снизилась.

Рост цен на «вторичку» во многом связан с реформой рынка новостроек. Из-за перехода на новые правила долевого строительства, первичное жилье подорожало во многих регионах страны, что отразилось и на вторичном рынке. Учитывая данную ситуацию и желая побольше заработать от продажи, хозяева вторичных квартир стали переписывать ценники.