Во Владивостоке жильцов многоквартирного дома заставляют снести целый этаж за свой счет. Видеорепортаж Евгения Талова
Жильцов многоквартирного дома заставляют снести целый этаж за свой счет. Мансарда жилого здания во Владивостоке признана незаконной постройкой. Однако люди боятся, что если начнут разбирать свои квартиры, то рухнуть может все здание. Подробности этой истории — в следующем репортаже.
Целый этаж по адресу Нижнепортовая, 6 Г объявлен вне закона! В мансарде многоквартирного здания заселены все 25 помещений. Чтобы перебраться сюда, Анастасия и Илья Федоровы продали жилье в Уссурийске. Въехали в голые стены и своими руками обустроили уютную студию.
Илья Федоров, жилец мансардного этажа: «При заключении договора привлекал юриста еще знакомого. То есть смотрели тоже документы: в принципе, по документам все было в порядке».
- То есть даже сомнений тени не было, что здесь будет незаконная постройка?
- Нет, нет, нет…
Известия о том, что все это нужно сносить по решению суда упали, как с потолка. Мансарда была возведена еще в 2011-ом, и лишь спустя несколько лет местное ТСЖ «Нижнепортовый» подало иск о самовольной постройке. Каким-то образом в «Нижнепортовом» пропустили весь период строительных работ — хотя офис организации расположен в этом же здании.
Из решения суда: «Лицо, осуществившее строительство, не является застройщиком и не имеет допуска в возведении помещений. О том, что такие помещения переданы третьим лицам, истцу стало известно из заявлений, поданных инвесторами ответчика».
Суд встал на сторону ТСЖ. «Лишний этаж» в свое время здесь возвела компания-двойник оригинального застройщика: то же название, другие цифры в госреестре — естественно, в рекламных проспектах такие тонкости не уточнялись. А теперь, по мнению истца, мансарда угрожает целостности всего здания. Впрочем, как и ее снос…
Владимир Хаблак, член Приморской коллегии адвокатов: «Судебно-строительная экспертиза в выводах написала, что невозможен снос мансардного этажа без ущерба всему дому. Это тоже есть в заключении. Все это есть в материалах дела. Мало того, хочу сказать, что никем не оспорено ни заключение специалиста, ни судебная экспертиза».
Один факт в этом деле неоспорим: Нижнепортовая, 6 Г буквально трещит по швам. Но началось все значительно раньше мансарды — еще с фундамента. По словам старожилов, весь дом построен на основании бывшего гаражного кооператива. Заключение независимых экспертов подтверждает: максимальная нагрузка на фундамент превышена как минимум вдвое, и мансардный этаж составил лишь малую часть этого веса. Вдобавок ко всему представители компании-застройщика на сегодня игнорируют суд, так что вес его решений целиком ложится на плечи собственников.
Сергей Вязников, жилец мансардного этажа: «Еще за наш счет мы должны сделать проект сноса, оплатить все это дело — судом было определено».
- А жить-то где?
- Не знаю, где… Вот куда суд усмотрел нам жить? Пополним ряды жителей вокзала…
Соседи считают, что этот владивостокский дом преследует злой рок. В последний раз здание мелькало в сводках новостей, когда вспыхнуло на первомайские праздники. Жильцы боятся, что если снос мансарды состоится, то в следующий раз СМИ будут говорить о разрушении дома в центре дальневосточной столицы.
