Арендаторы Дома молодежи во Владивостоке обжалуют решение приставов через суд

В среду, 29 апреля, в Арбитражном суде состоялось очередное предварительное судебное заседание по вопросу приостановления деятельности «Дома молодежи». Арендаторы помещений, пострадавшие из-за опечатывания здания, заявили свои претензии к приставам, помешавшим им работать.

Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края провела внеплановую документальную проверку по реконструкция здания. Предмет спора — пятиэтажная пристройка, заказчиком которой является ПКДМ. Реконструкция – термин чисто формальный: площадь «Дома молодежи» за счет пристройки увеличилась. Руководство учреждения не смогло предоставить необходимые документы. В результате из-за 200 незаконных «квадратов» весь Дом молодежи был опечатан на два месяца.

Все организации, находящиеся в здании, прекратили работу или временно переехали. Закрылся даже кинотеатр «Иллюзион». Именно его владельцы — ООО «Киносфера» требуют отменить решение суда по закрытию всего здания. Как уточнили сегодня представители стороны кинотеатра, они оспаривают не решение в отношении пристройки.

По словам адвоката Натальи Ковалевской, «Дом молодежи» не является самостоятельным объектом права – на его территории находятся 16 помещений, принадлежащих различным собственникам. Арендаторы помещений не оспаривают решение суда», считая его обоснованным и законным. Претензии у них вызывают действий пристава, опечатавшего все здание целиком. Это необходимое уточнение адвокат отразила в заявлении, которое передала судье.

«Решение пристав Чухонастов принял самостоятельно. Тем самым он нарушил права ООО "Киносфера" по владению, пользованию и распоряжению собственным недвижимым имуществом, а также имуществом, находящимся в указанных помещениях», — сказала Наталья Ковалевская.

По мнению адвоката, пристав-исполнитель должен был приостановить деятельность по эксплуатации не всего здания, а только проблемной пристройки. Этот объект не затрагивает других помещений здания, и необходимости в закрытии всего ПКДМ, по ее словам, нет.
Представители Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края уверяют: другого выхода у пристава просто не было.

«Наша позиция остается неизменной. Приостановление эксплуатации только пристройки объекта невозможно, поскольку в пятиэтажную пристройку с офисными помещениями обеспечен доступ из помещений существующего здания. Мы считаем, что решение пристава было обоснованным и законным. Это подтверждено отклонением уже двух попыток оспорить это решение», — сообщил Константин Щедривый, защитник интересов Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства.

На сегодняшнем заседании стороны только подали судье необходимые апелляции, уточнения и прочие документы. Сам суд начнется нескоро – днем проведения заседания назначили 3 июня.