Снесут под ноль? Решается судьба известного кафе в Находке
В Приморье решается судьба известного кафе в Находке, сообщают «Вести:Приморье».
В Арбитражный суд Приморского края поступило исковое заявление Администрации Находкинского городского округа (истец) к ООО «Алькор ДВ» (ответчик). Муниципалитет требует признать объект капитального строительства — здание «Кафе-кондитерская МОККО» — самовольной постройкой и обязать ответчика снести его.
В обоснование заявленных требований, отмечает пресс-служба Арбитражного суда, Администрация ссылается на материалы проверки Прокуратуры города Находки и результаты выездного обследования контрольного органа. В частности, в ходе осмотра земельных участков органами прокуратуры установлено, что на них расположено здание «Кафе-кондитерская МОККО», при этом разрешения на строительство указанного объекта и на ввод его в эксплуатацию правообладателем не получены. Согласно сведениям из ЕГРН, земельные участки на праве аренды принадлежат ООО «Алькор ДВ».
Как указал истец, Администрация заключила с ООО «Алькор ДВ» договоры аренды двух земельных участков с целевым назначением «реализация инвестиционного проекта «Строительство кафе «Соловей» в Находке»», однако фактический вид разрешенного использования спорных участков — «нестационарные объекты» и «парковки», что полностью исключает возведение на них капитального здания общепита.
По результатам выездного обследования также установлено, что здание «Кафе-кондитерская МОККО» расположено на двух земельных участках, а также частично занимает земли общего пользования. При этом согласно плану градостроительных регламентов, первый земельный участок расположен в территориальной зоне ТП (транспортно-производственная зона), а второй — в территориальной зоне Т-4 (зона автомобильного транспорта), т.е. оба участка находятся в границах красных линий автомобильной дороги.
По мнению истца, здание «Кафе-кондитерская МОККО» возведено на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительство данного объекта, а также частично на землях общего пользования, не предоставленных ответчику в установленном порядке.
Ссылаясь на возведение объекта в отсутствие разрешений на строительство и ввод его в эксплуатацию, истец обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края о признании нежилого здания самовольной постройкой и об обязании ответчика снести данный объект за свой счет.
