Достройка жилищного кооператива «Остров» на Русском снова буксует. Видеорепортаж Екатерины Шинкаренко

Достройка жилищного кооператива «Остров» на Русском для дальневосточных ученых снова буксует. В чем причина строительного застоя?

О жилье для дальневосточных ученых и многодетных семей задумались еще в 2012-ом, накануне саммита АТЭС. Идею строительства «долины ученых» на острове Русском поддержали на высоком уровне — по поручению правительства Фонд развития жилищного строительства выдел безвозмездно 40 гектаров на острове Русский, а ДОМ.РФ — более 500 млн на строительство дорог, инженерных сетей и благоустройство. К строительству приступили 2,5 года назад, генеральным подрядчиком стала компания «Аркада». Но подрядчик попал в сложную ситуацию, и стройке снова нужна помощь.

40 гектаров земли, 252 дома и большие планы о счастливой жизни в ЖСК «Остров». Но в прошлом году стройка встала.

Иван Нагорный, председатель правления ЖСК «Остров»: «Сейчас мы находимся в доме, в котором отсутствует кровля. Вы видите смонтированные радиаторы, отсутствует штукатурка, при этом «Аркада» предъявляет эти работы к оплате. ЖСК «Остров» не может принять эти работы».

Работа кипит только на участках, переданных «РК Строю» — не дожидаясь решения тупиковой ситуации, ЖСК «Остров» попросил ДОМ.РФ подключить эту компанию к достройке части домов. У них уже есть опыт помощи обманутым дольщикам. В декабре 2015 года «РК-Строю» на достройку было передано 145 жилых объектов незавершенного строительства обанкротившейся группы компаний «СУ-155» в 14 регионах России и к концу 2018-го было завершено строительство более 90 процентов домов.

Алексей Адикаев, представитель ООО «РК Строй»: «На сегодняшний день у нас готово 30 котлованов, сейчас идут работы по монолиту. Мы закончим до конца августа эти 40 домов точно».

Пайщики довольны: на объекте появились рабочие и техника. Но только в части, которая находится в ведении «РК Строй». На участках, которые закреплены за «Аркадой», стройка по-прежнему заморожена.

Ситуация на рынке вылилась в сложности «Аркады», это может помешать ученым въехать в дома в этом году: проводить коммуникации необходимо ко всем зданиям одновременно. На достройку домов может понадобиться дополнительное финансирование. Сейчас правление вместе с компанией ДОМ.РФ, которой правительство поручило заняться этим вопросом, ищут решения, чтобы это новое обременение не легло на плечи дольщиков. В ДОМ.РФ подтвердили, что ситуация находится на особом контроле.