На месте леса во Владивостоке впихнут очередную многоэтажку
На месте небольшого лесистого участка на улице Тухачевского началась стройка. Деревья служили жителям района своеобразной парковой зоной, благоустройства которой они просили. Строительство началось внезапно – публичных слушаний не проводилось, информацию никто не давал. Теперь вместо деревьев вырастет новый дом, а пока его будут строить, люди боятся обрушения старой подпорной стены.
Как сообщает "Вести: Приморье" со ссылкой на Vl.ru, на участке с кадастровым номером 25:28:040006:21817 возле Тухачевского, 72 в уже сложившемся районе началось строительство 23-этажного дома на 126 квартир и паркингом на 54 машино-места. Жилой комплекс «Лайм» возводит ООО «СтройИнвест» по заказу ООО СЗ «Северное», основным видом деятельности которого является морское рыбоводство.
Жители соседних домов – Тухачевского, 70 и 72 – говорят, что стройка началась на единственной зелёной зоне. Из-за уплотнения застройки в микрорайоне не хватает школ, детских садов и других объектов социальной инфраструктуры. Нет ни одного парка, нет мест для отдыха или занятий спортом, зато есть очистные сооружения через дорогу и расширяется и без того огромная промзона. Люди говорят, что обращения о благоустройстве на этом участке рекреационной зоны остались без ответа.
Участок 25:28:040006:21817 довольно большой – 4,5 тысячи кв. м, расположен в зоне Ж 4. Здесь всё легально, он подходит и по площади, и по зоне для строительства многоквартирного дома, разрешение на вырубку 556 деревьев было выдано в прошлом году. Но на деле он узкий и длинный, а земляные работы ведутся с «подкопом» под автостоянку, а с другой стороны – под старую подпорную стену из бетонных блоков. Таких стен вокруг несколько, и они уже рушились. Но под этой стенкой ходят люди и стоят машины.
Территория, где ведутся работы, с большим уклоном и состоит преимущественно из насыпных техногенных грунтов. На ней есть коммуникации – это отражено в проектной декларации. Также указано, что гидрологические условия исследуемой площадки благоприятные, грунтовые воды на глубине до 20 метров не вскрыты. Но жители говорят, что бурения на участке не видели вообще, а через их подпорную стенку регулярно сочится вода.
Пока на участке ведутся только земляные работы, строительство ещё не началось.
Люди переживают, что построенный дом будет «давить» из склона грунтовые воды, которые станут скапливаться в подвале Тухачевского, 72. Жители не знают, получил ли застройщик положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию (наличие документа подтвердили в мэрии), но уверены, что оно было выдано без учёта прав собственников смежных строений и владельцев инженерных сетей на участке.
Разрешение на строительство выдано без публичных слушаний, без согласования границ земельного участка, где уже расположен жилой дом – отсутствие обсуждений подтвердили в администрации Владивостока. Люди уже обратились в прокуратуру.
