Приморье замыкает рейтинг регионов по доступности ипотеки для семей

Приморский край занял 72-ю позицию в рейтинге регионов с самой доступной ипотекой, пишет РИА Новости. По оценкам экспертов, первые места в «Рейтинге по доступности покупки семьями жилья по ипотеке» занимают Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Камчатка, Магаданская и Мурманская области.

Для оценки региональных различий покупки жилья в ипотеку семьями эксперты провели исследование и составили рейтинг, в котором наглядно показано, какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит. Приморье заняло 72-ю позицию в списке регионов.

В субъектах федерации, возглавивших рейтинг, доля семей, которым доступна покупка квартиры в ипотеку, составляет от 28,6% до 49,3%. Этому способствуют два различных фактора: высокая заработная плата, как в регионах Западной Сибири, и невысокие цены на жилье.

Регионы-аутсайдеры представлены большей частью национальными республиками, что объясняется как традиционно большим средним составом семей, так и традиционно высокой безработицей. Это приводит к низкому скорректированному семейному доходу после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи и низким среднесемейным доходам.

Вместе с тем по доступности покупки жилья для одинакового состава семей эти регионы занимают относительно неплохие места. Например, в общем рейтинге Ингушетия идет предпоследней, а среди семей с двумя работающими родителями и ребенком — на 39-м.

Выделяются из общего списка аутсайдеров Нижегородская и Ростовская области, которые имеют сравнительно высокий уровень зарплат, но завышенные относительно потенциального спроса цены на жилье. Это приводит к доступности жилья на уровне ниже 10%.

Источник - РИА Новости, VL.ru.