С 1 сентября: Изменятся правила платы за имущество в многоэтажках
Правительство утвердило порядок проведения перерасчета расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, сообщают «Вести:Приморье».
Соответствующее постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации 4 февраля, пишет «Парламентская газета». При этом, отмечают эксперты, на суммах в платежках это не отразится.
В 2017 году был принят Жилищный кодекс, по которым коммунальную услугу «Общедомовые нужды» переименовали в услугу «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества». Помимо Жилищного кодекса, управление многоквартирным домом регулируют и другие документы, в которых изменения внесены не были, прокомментировал он инициативу Правительства. Теперь этот пробел устранен.
По закону доначислить собственникам и нанимателям недостающие суммы управляющие организации не могут, так как в большинстве домов по умолчанию действует порядок оплаты коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества строго по нормативам, отметил он.
От этого страдают как собственники, так и бизнесмены.
«В итоге управляющие организации просто не выполняют всего положенного перечня услуг и работ, снижают их качество, используют низкокачественные материалы. То есть пострадавшими в итоге остаются собственники и наниматели жилых помещений», — заявил заместитель председателя Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйств Дмитрий Гордеев.
Принятие Правительством порядка корректировок позволит управляющим организациям легально делать перерасчет и при заниженных нормативах доначислять плату собственникам и нанимателям, отметил он.
Постановление Правительства устанавливает порядок перерасчета для разных случаев, пояснил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. «Например, по истечении календарного года для выравнивания платы между показаниями счетчиков и внесенной платой, а также при смене управляющей организации. В этом случае старая УК должна подвести баланс», — отметил депутат.
Кроме того, собственники могут принять решение на общем собрании, как часто проводить перерасчет размера платы или определить свой порядок ее начисления, не нарушающий права квартиросъемщиков, обратил внимание Пахомов.
«Дополнительно постановление уточняет порядок расчета объемов и размера платы за коммунальные ресурсы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Постановление вступит в силу с 1 сентября 2022 года», — отметил глава думского комитета по ЖКХ.
Напомним, ранее «Вести:Приморье» сообщали, «Просто холодно»: Сумасшедшие суммы в квитанциях за январь пояснили в «тепловых сетях».
В компании «Приморские тепловые сети» разъяснили суммы начислений гражданам за оказанную услугу отопления в январе. Энергетики отмечают, что увеличение стоимости данной коммунальной услуги обусловлено, в первую очередь, низкой температурой на улице и, как следствие, повышенным теплопотреблением.
