Суд принял решение по незавершенной стройке во Владивостоке

Арбитражный суд Приморского края рассмотрел гражданское дело в связи с нарушением градостроительного законодательства, - сообщает "Вести: Приморье" на "ОПС-медиа".

Информация о тяжбе приведена в Telegram-канале суда. Были удовлетворены исковые требования о привлечении юридического лица к административной ответственности за неисполнение предписания уполномоченного органа по консервации здания незавершённого строительства.

А материалах дела указано, что орган муниципальной власти на основании проведённых торгов заключил с ОАО «Строитель» (по делу – ответчик) договор купли-продажи на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта во Владивостоке, на улице Кипарисовой, включая право аренды земельного участка общей площадью 5091 квадратный метр.

Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (по делу – истец) провела выездное контрольно-надзорное мероприятие. Его необходимость вызвана к жизни необходимости не допустить нарушений требований действующего градостроительного законодательства.

Осматривавшие здание специалисты установили, что «данный объект недвижимости находится в заброшенном состоянии и имеется своободный доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки». Тем самым уместно говорить о нарушении ответчиком требований Градостроительного кодекса РФ и о создании угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Итогом проверочных мероприятий стало составление акта и выдача предписания с требованием о представлении документации и выполнении мероприятий по консервации данного объекта капитального строительства.

Поскольку юридическое лицо не исполнило требования предписания, названная выше инспекция составила в отношении компании протокол об административном правонарушении, квалифицировав действия (бездействие) ответчика по признакам правонарушения, предусмотренного частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ.

Заявление и материалы дела об административном правонарушении были направлены в Арбитражный суд Приморского края для рассмотрения вопроса о привлечении юридического лица к административной ответственности.

Суд установил следующие факты: строительные работы на данном объекте капитального строительства не осуществлялись в течение длительного времени, а информация о возобновлении строительства не передавалась в надзорный орган.

Что же касается консервации объекта, то её надлежит производить вне зависимости от «причин прекращения или приостановлления строительных работ». Представление истребуемых документов, в свою очередь, «не может быть поставлено в зависимость от получения градостроительного плана земельного участка».

С учётом перечисленного выше Арбитражный суд Приморского края удовлетворил заявленные требования о привлечении юридического лица к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ. Строительной компании было назначено административное наказание в виде административного штрафа.