В каких случаях проводится камеральная налоговая проверка без декларации 3-НДФЛ
Межрайонная ИФНС России № 14 по Приморскому краю напоминает налогоплательщикам, что 30 апреля 2026 года истек срок представления декларации в рамках Декларационной кампании 2026 года.
Налоговые органы Российской Федерации наделены полномочиями проведения камеральной налоговой проверки без налоговой декларации (форма 3-НДФЛ).
В случае неисполнения физическим лицом не позднее 30 апреля 2026 года обязанности в части представления декларации по форме 3-НДФЛ в отношении доходов, полученных в 2025 году от продажи, либо в результате дарения недвижимого имущества, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться налоговым органом на основании имеющейся информации о цене сделки и кадастровой стоимости недвижимости, поступившей из Росреестра.
Так, например, если в 2025 году налогоплательщик продал недвижимость ранее минимального срока владения (3 года или 5 лет), либо получил ее в подарок не от близкого родственника и при этом в установленный срок не сдал декларацию 3-НДФЛ, то налоговая инспекция уже начиная с 16.07.2026 начнёт проводить бездекларационную камеральную проверку. Сначала будет определён размер дохода, полученного от продажи недвижимости, исходя из цены сделки, которая зафиксирована регистрирующими органами. Если необходимая информация у регистрирующего органа отсутствует, или цена сделки окажется меньше кадастровой стоимости объекта недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7, то налоговые органы определят доход в сумме кадастровой стоимости недвижимости с учетом понижающего коэффициента 0,7.
Что касается дохода, полученного в результате дарения имущества от лица, не являющегося родственником налогоплательщика, то его размер будет принят равным кадастровой стоимости полученного в дар объекта без применения понижающего коэффициента.
Срок камеральной проверки также будет составлять 3 месяца, а процедура реализации материалов проверки: акт и решение.
При этом у налогоплательщика сохраняется право до завершения камеральной налоговой проверки самостоятельно представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с необходимыми документами, подтверждающими фактические расходы на приобретение недвижимости. В этом случае начатая бездекларационная камеральная проверка прекращается и начинается проверка представленной декларации.
Если же в ходе камеральной проверки декларации налогоплательщик не представит сведения о реальных условиях сделки по продаже (дарению) недвижимого имущества, то налоговым органом будет составлен соответствующий акт проверки. По ее результатам, помимо начисленной суммы НДФЛ, за непредставление или нарушение сроков представления декларации по форме 3-НДФЛ предусмотрены штрафные санкции и пени.
