Дачник может остаться без земельного участка: в чем проблема?
Пользование в течение длительного времени государственным земельным участком не дает право гражданам зарегистрировать его в собственность, сообщают «Вести:Приморье».
Если вы долго пользуетесь государственным земельным участком, то просто так заполучить его в свою собственность не удастся.
Недавно Конституционный суд РФ подтвердил это, отмечает в Сети юрист Ирина Сивакова. Уточняется:
- гражданин более 30 лет пользовался земельным участком, смежным с его участком.
Узнав о правиле приобретательной давности (суд может признать право собственности на недвижимость за добросовестным владельцем, который более 15 лет непрерывно и открыто владел им), мужчина обратился в суд, чтобы добиться официального признания его собственником этой земли.
Но ему отказали. Гражданин пожаловался в Конституционный суд РФ — и там согласились с решением суда:
- действует презумпция государственной собственности на землю и то, что в ЕГРН не зарегистрировано право муниципалитета на соответствующий участок, не означает, что государство от него отказалось.
Добросовестный владелец должен предпринять меры, чтобы выяснить притязания возможного собственника относительно участка (т. е. получить подтверждение от муниципальной администрации об отказе от своих прав на землю).
А в отсутствие этого нельзя претендовать на применение правила о приобретательной давности (Определение КС РФ от 9 июня 2026 г.).
