Капитальный ремонт владивостокских многоэтажек ляжет на плечи собственников. Видеорепортаж Ольги Скрипниковой
Один из главных вопросов на повестке этого совета по ЖКХ: как теперь собственники будут ремонтировать свои многоэтажки. В крае разрабатывают новую программу по капремонту, рассчитанную на 30 лет, согласно которой собственники должны вносить ежемесячную плату за капремонт. Минимальная сумма 6 рублей 57 копеек за квадрат. Но дома, которые добились капитального ремонта по суду, пока не планируют включать в программу, и, по мнению главы Владивостока, это неправильно.
Игорь Пушкарев, глава г. Владивостока: «Неправильно, что домам с выигранными судебными исками нельзя будет участвовать в программе. И второе. Мы должны быть техническими заказчиками работ. Иначе потом мы никак влиять на процесс не сможем».
Как только программа вступит в силу, жители домов должны будут оформить счет для средств на капремонт. Его может открыть ТСЖ. Другой вариант — направлять деньги на счет регионального оператора. И тогда это будет некий «общий котел». Такой вариант удобнее для тех, кто обслуживается управляющей компанией. На эти накопления и будут ремонтировать дома.
Наталья Бондаренко, руководитель ТСЖ «Бамовцы»: «Нужно определяться до нового года всем домам, и тем, кто выиграл ремонт по суду, чтобы у каждого дома была конкретная дата ремонта».
Чтобы защитить жилой фонд приморской столицы от некачественного ремонта, на совете решено внести городскую администрацию в программу как технического заказчика. У отдела ЖКХ таки образом появятся законные основания контролировать ремонт и качество.
Григорий Пейхвассер, начальник управления содержания жилфонда администрации города: «У нас хороший опыт проведения таких работ. Более того, при приеме ремонтных работ у нас была ощутимая экономия. Около 7-10%».
Городские власти намерены контролировать ход работ на всех этапах, а также принимать готовый ремонт. При этом право выбора подрядчика остается за администрацией края.
