«УК. Теперь только так»: Жители многоэтажки столкнутся с новыми правилами

В России изменились правила смены управляющей компании. Сменить УК стало сложнее, сообщают «Вести:Приморье».

С 1 сентября в стране изменились правила смены управляющей компании. Теперь этим вопросом будут заниматься общедомовые собрания, где в положительном решении вопроса должно быть больше половины голосов самих жителей.

Напомним, ранее достаточно было голосов четверти жильцов, то есть сменить УК могли 25% жителей плюс один голос.

В Госдуме объяснили их тем, что раньше УК иногда менялась вопреки воле большинства - вынести такое решение могла активная группа жильцов. Нередко оказывались замешаны и недобросовестные "управляшки" - они договаривались с частью жильцов и занимали место предыдущей компании. Доходило до подделки подписей жителей, ведь иногда достаточно было подделать с десяток подписей, и вуаля - у дома новый управдом. Теперь же проворачивать такие схемы будет сложнее, пишет «РГ».

Теперь смена УК сравнялась с созданием ТСЖ по доле необходимых голосов. При этом играют роль голоса не только собственников квартир, но и владельцев нежилых помещений, например магазинов, салонов красоты и других коммерческих площадей.

Другими словами, ТСЖ теперь создать не сложнее, чем поменять УК. А товарищество собственников, в свою очередь, может нанять любую УК как подрядчика и в случае недовольства качеством работы сменить ее без всяких голосований.

Звучит интересно, но на практике могут возникнуть проблемы, опасаются эксперты.