«Будет даваться право»: Нововведение готовят собственникам квартир

Преимущественное право сособственников на выкуп доли должника закрепят, сообщают «Вести:Приморье».

Необходимо закрепить преимущественное право сособственников на выкуп доли должника в общей собственности в ходе процедуры банкротства. Соответствующий пакет законопроектов кабмина, пишет «Парламентская газета», опубликован 18 ноября в электронной базе Государственной Думы.

Как отмечается в пояснительной записке, инициатива подготовлена во исполнение постановления Конституционного суда РФ о преимущественном праве сособственника на выкуп доли при торгах.

Продажа доли должника в праве общей собственности происходит на торгах. Согласно предлагаемым изменениям, теперь такую продажу можно будет проводить в том числе на публичных торгах, при этом сособственник получит преимущественное право в течение 10 дней после окончания торгов выкупить указанную долю по итоговой цене торгов, а в случае признания их несостоявшимися — по начальной продажной цене.

Организатор торгов будет обязан направить другим участникам долевой собственности уведомления о желании должника реализовать свою долю, а также об их преимущественном праве на ее приобретение. Кроме того, информация о преимущественном праве сособственников будет вноситься в сообщение о продаже имущества должника. В течение трех дней со дня подведения итогов торгов их участники вновь будут уведомлены о преимущественном праве сособственника.

В случае наличия нескольких сособственников, желающих приобрести долю, им будет даваться право сделать это пропорционально существующим долям в праве общей собственности.