Арбитражный суд Приморья постановил вернуть здания базы отдыха «Дорожник» арендодателю

Решением Арбитражного суда Приморского края удовлетворено исковое заявление КГБУ «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» (арендодатель) к обществу с ограниченной ответственностью «Турист» (арендатор).

Как сообщае "Вести: Приморье" со ссылкой на пресс-службу Арбитражного суда Приморского края, в мае 2022 года между КГБУ «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» и ООО «Турист» заключен договор аренды здания: базы отдыха «Дорожник» (в бухте Муравьиная Приморского края).

Сторонами было определено, что данный объект недвижимости будет использован для реализации различных проектов в сфере культуры и туризма.

В рамках данного договора арендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за вышеуказанное имущество.

Спустя время Общество перестало вносить ежемесячные платежи, в результате чего образовалась задолженность по внесению арендной платы за более чем 2 месяца. В связи с чем арендодатель направил в адрес арендатора требование об оплате задолженности и пени.

Однако данное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением.

В свою очередь, ООО «Турист» обратилось в суд со встречным иском об устранении недостатков имущества и соразмерного уменьшения арендной платы.

Исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд Приморского края удовлетворил исковые требования КГБУ «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» о расторжении договора аренды, о возврате имущества (здание – база отдыха «Дорожник»), о взыскании основного долга и пени на общую сумму свыше 3,3 млн. рублей, отказав в удовлетворении встречного иска.