Принято новое решение по программе льготной семейной ипотеки
Государством принято решение продлить срок действия программы льготной семейной ипотеки до конца 2030 года включительно.
Основные положения программы остаются прежними: ставка составляет фиксированные 6% годовых, право на участие сохраняют семьи с детьми. Тем не менее, введены существенные поправки в порядок предоставления займов. Начиная с 1 февраля 2026 года, каждая семья вправе подать заявку лишь единожды на оформление ипотечного займа по сниженным ставкам. Обязательным условием становится наличие обоих родителей в качестве солидарных заемщиков. До настоящего момента каждому супругу разрешалось индивидуально заключать соглашение о предоставлении кредита на особых условиях, имея согласованный документ от другого супруга.
Новая норма действует без исключений, кроме случаев, когда один из членов супружеской пары имеет иностранное гражданство.
Также произошло изменение условий участия третьих лиц в оформлении кредита. Ранее существовала практика, согласно которой привлекался дополнительный созаемщик, имеющий ребенка подходящего возраста, что позволяло семье претендовать на субсидирование процентной ставки. Сейчас такая схема больше недопустима.
Вместе с тем сохранилась возможность добавления дополнительного заемщика, если уровень дохода основной семьи недостаточен для покрытия обязательств.
Важно отметить, что введённые новшества никак не повлияют на обязательства по займам, которые были предоставлены ранее установленного срока — новые нормы действуют только для договоров, подписанных после обозначенного периода. Парламент рассматривает предложение об установлении дифференцированной схемы кредитования семей с разными количествами детей: Предлагается установить для семей с одним ребенком – ставку 10%, с двумя детьми – 6%, с тремя – 4%».
