Во Владивостоке построили жилой «небоскреб» с серьезными дефектами
Во Владивостоке разгорается судебный спор вокруг качества строительства нового жилого «небоскреба» «Ласточка», сообщают «Вести:Приморье».
ООО «Специализированный застройщик Азия-Контракт» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Тихоокеанская строительная компания», требуя устранить многочисленные дефекты, выявленные в многоэтажке по адресу пр-т Красного Знамени, 139.
В Арбитражный суд Приморского края подано исковое заявление от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Азия-Контракт» (истец, заказчик) к обществу с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская строительная компания» (ответчик, генеральный подрядчик) об обязании устранить недостатки строительных работ отмечает пресс-служба ведомства.
Согласно договору, подрядчик принял на себя обязательства по строительству объекта и выполнению иных строительных работ с надлежащим качеством в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории РФ. Гарантия качества распространялась на все конструктивные элементы работы, выполненные подрядчиком. В процессе эксплуатации от заказчика объекта в адрес генерального подрядчика направлена претензия о необходимости устранить дефекты выполненных работ в рамках гарантийных обязательств.
Ответчик с участием представителя застройщика и обслуживающей организацией провели осмотр здания, где был выявлен ряд недостатков: протекание фасада, попадание дождевой воды на балкон квартиры, присутствие плесени, грибка и трещин, отслоение штукатурки, разрушение брусчатки после проседания, отслоение краски и разрушение подвесного потолка на детской площадке.
ООО «Специализированный застройщик Азия-Контракт» направило в адрес подрядчика письмо, в котором указало на необходимость устранения выявленных недостатков. Однако подрядчик сообщил, что в большей части осмотренные несоответствия наступили по причине нарушения правил и норм эксплуатации и не являются гарантийным случаем. По дефектам, признанным гарантийным случаем, работы будут произведены позже. Ссылаясь на неисполнение ответчиком претензионных требований и обязательств по контракту, истец обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края. Судебное заседание назначено на март 2026 года.
