Во Владивостоке выселяют самый легендарный ночной клуб города
Один из старейших ночных клубов Владивостока - «Стэлс», расположенный на Светланской, 83, остался без помещения, сообщают "Вести:Приморье" со ссылкой на пресс-релиз Пятого арбитражного апелляционного суда. Это произошло из-за нарушения ООО «Спортивно-развлекательный комплекс «"Стэлс-ТМ"» условий договора аренды.
Пятый арбитражный апелляционный
суд рассмотрел жалобу ООО
«Спортивно-развлекательный комплекс
«Стэлс-ТМ» на решение суда первой
инстанции, которым суд расторг договор
аренды недвижимого имущества и обязал
общество освободить нежилые помещения,
расположенные по адресу: г.Владивосток,
ул.Светланская,83.
Из материалов дела следует, что
ООО «СРК «Стэлс-ТМ» с 2000 года арендует
помещения на основании договора,
первоначально заключенного с Комитетом
по управлению государственным имуществом
Приморского края. Впоследствии,
собственник помещения изменился, а на
настоящий момент право владения
помещением принадлежит OOO
«Платинум Плаза». Вопреки условиям
данного договора, ответчик без согласования
с арендодателем осуществил перепланировку
и переоборудование помещений. Данное
обстоятельство и стало поводом для ООО
«Платинум Плаза» обратиться в суд с
требованием о расторжении договора
аренды.В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчик неоднократно заявлял ходатайства о вызове свидетелей и проведении строительно-технической экспертизы. Суд признал обоснованным одно из них, а именно: о вызове учредителя ООО «СРК «Стэлс-ТМ» для дачи пояснений относительно предмета спора. В удовлетворении остальных ходатайств судом было отказано в связи с необоснованностью.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой указал, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайств о проведении экспертизы по поставленным вопросам и вызове свидетелей, чем нарушил установленное законом равное право сторон на предоставление доказательств.
В ходе рассмотрения жалобы представителем ответчика вновь заявлено ходатайство о проведении экспертизы и вызове свидетелей, в том числе учредителя ООО «СРК «Стэлс-ТМ», в отношении которого в суде первой инстанции ходатайство не заявлялось. Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении заявленных ходатайств, признав достаточными имеющиеся доказательства, а в вызове нового свидетеля – по мотиву недопустимости рассмотрения данного вопроса на стадии апелляционного производства.
Поскольку доказательства перепланировки и переоборудования помещений с согласия, в том числе предыдущих собственников, ответчиком представлены не были, Пятый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, а жалобу – без удовлетворения.
Источник: "Вести:Приморье" [ www.vestiprim.ru ]
