Программа "Слово прокурору" от 10.08.2016 года. Тема: Порядок управления многоквартирным домом.
Эксперт программы: прокурор Фрунзенского районагорода Владивостока Евгений Толмачев.
Тема программы: «ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ»
В связи с тем, что в условиях настоящего времени, отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства строятся на рыночных принципах, собственники должны научиться быть грамотными потребителями услуг для своего дома и уметь контролировать качество их предоставления.
Вопрос: Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного жилого дома. И в первом и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность и в нем становится невозможно и даже опасно жить.
Евгений Валерьевич, каким же образом должно осуществляться содержание и управление такими домами?
Ответ: В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один, либо несколько связанных между собой родственными отношениями людей, владелец коттеджа к примеру.
Но не всем повезло проживать в индивидуальном доме. Большая часть населения является собственниками или нанимателями квартир в многоквартирных жилых домах.
И во втором случае, чтобы обеспечить достойное проживание, а не «выживание» большого числа людей в многоквартирном доме для обеспечения надлежащего содержания общего имущества и централизованного предоставления коммунальных ресурсов, существует целая сфера жилищно-коммунального хозяйства.
Вопрос: Поскольку в нашем городе большая часть населения является владельцами квартир, а не индивидуальных домов, самый главный вопрос, который предстоит решить собственникам помещений, - это каким способом будет управляться их дом?
- Сразу следует отметить, что решение о том, каким способом будет управляться дом, принимают только сами собственники на общем собрании.
Далее слушать...
